Villencharakter trifft Gartenidylle an der Außenalster

Diese besondere Gartenwohnung vereint den eleganten Charakter einer historischen Jugendstilvilla mit der Privatsphäre und dem Wohngefühl eines eigenen Stadthauses – nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt. Auf ca. 129 m² Wohnfläche, mit eigenem Eingang, großzügiger Sonnenterrasse und privatem Garten, entsteht ein seltenes Refugium mitten im exklusiven Harvestehude. Große Fensterflächen, stilvolle Details und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Villencharakter.

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Zahlen

Wohnfläche | Zimmer: ca. 128,69 m² | 4 Zimmer

Kaufpreis: 1.190.000,00 EUR

Maklercourtage für den Käufer: 3,5 %

Hausgeld: 704,00 EUR

3D - Rundgang

Highlights der Immobilie

Eigener, separater Eingang mit hausähnlichem Wohngefühl
Privater Garten mit großzügiger Sonnenterrasse
Historische Jugendstilvilla in exklusiver Harvestehude-Lage
Wenige Schritte von der Außenalster entfernt
Stilvolle Stuck- und Kassettendecken mit Villencharakter
Großzügige Wohnfläche mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten

Durch den Garten schlendern

Objektbeschreibung

Diese besondere Gartenwohnung verbindet den eleganten Charakter einer historischen Jugendstilvilla mit der Privatsphäre und dem Wohngefühl eines eigenen Stadthauses – mitten im exklusiven Harvestehude und nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt. Bereits der separate Eingang vermittelt ein seltenes Maß an Eigenständigkeit und unterstreicht den hausähnlichen Charakter der Wohnung.

Auf ca. 129 m² Wohnfläche eröffnet sich ein harmonisches Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, stilvollen Altbaudetails sowie einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Besonders hervorzuheben sind die eindrucksvollen Stuck- und Kassettendecken sowie die großen Fensterflächen, die den Wohnbereich mit Licht durchfluten und den Blick ins Grüne öffnen.

Das Herzstück der Immobilie ist der private Garten mit großzügiger Sonnenterrasse – ein seltenes Refugium mitten in Harvestehude. Die Kombination aus historischer Architektur, privatem Außenbereich, eigenem Zugang und unmittelbarer Alsternähe macht diese Wohnung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs.

Grundriss

Lage

Der Alsterkamp zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Hamburgs und liegt im Herzen von Harvestehude – einem Stadtteil, der wie kaum ein anderer für hanseatische Eleganz, historische Villenarchitektur und höchste Lebensqualität steht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Mittelweg – einer der beliebtesten Flanier- und Einkaufsstraßen Hamburgs. Exklusive Boutiquen, stilvolle Cafés, renommierte Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten prägen das urbane und zugleich entspannte Lebensgefühl dieses Viertels.

Die Kombination aus unmittelbarer Alsternähe, hervorragender Infrastruktur und grüner, ruhiger Umgebung macht Harvestehude zu einer der exklusivsten und wertstabilsten Wohnlagen Hamburgs. Freizeitangebote wie die Außenalster sowie der traditionsreiche Rothenbaum mit seinen internationalen Tennisveranstaltungen und renommierten Sportclubs unterstreichen zusätzlich die besondere Qualität dieser Lage.

Alsterkamp 19

20149 Hamburg - Harvestehude

Unterlagen

Exposé

Exposé - Alsterkamp 19 - WE 1.pdf

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