Exquisites Wohnjuwel | Top-Lage mit eigenem Garten und wenigen Schritten zur Alster
- Bestlage: zwischen Außenalster und Sierichstraße
- prestigeträchtiges Wohnung in TOP-Lage
- Wohnfläche ca. 163 m² - zwei verbunden Wohnungen (124,4 m² und 38,5 m²) - optional getrennt zu erwerben
- Garage zur Miete mit Vorkaufsrecht
- exzellente städtische Infrastruktur
- Baujahr: 1953 (grundsaniert ca. 2002)
- Kamin und Vollholzparkett
- zwei Balkone
- eigener Garten
3D-Rundgang (große Wohnung):
Interieur Highlights:
- Wohnzimmer: Einladend und gemütlich mit einem wunderschönen Kamin, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
- Esszimmer: Ideal für Dinnerpartys und Familienfeiern, besticht durch elegante Holzeinbauten und einen direkten Blick auf den gepflegten Garten.
- Küche: Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, viel Stauraum und optimaler Raumnutzung – ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Kleine Wohnung (bereits verbunden):
Nutzbar als
- Gästebereich mit eigenem Badezimmer
- Bürobereich mit eigenem Eingang
- Eigenes Reich für den Nachwuchs
Die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.
3D-Rundgang (kleine Wohnung):
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Objektunterlagen:
Exposé und Reservierungsanfrage
Teilungserklärung
Grundrisse und Wohnflächenberechnung
Weitere Objektunterlagen
Wohngeldabrechnung und Wirtschaftspläne
Protokolle Eigentümerversammlung
Die Eigentümergemeinschaft wurde frisch gegründet. Die erste Versammlung fand in diesem Jahr statt.
Bitte die Rechtlichen Hinweise unten zur Kenntnis nehmen!
Rechtliche Hinweise:
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns P!CON GmbH; Lübecker Str. 1010; 22087 Hamburg; FAX: 040 688 92 03 29; E-Mail: info@picon-hamburg.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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