Unterlagen Ahrensburg - Wohnung Nr. 212 /SP 01

In der aktuellen Lage möchten wir bei den Mietern so wenige Besichtigungen wie möglich durchführen. Aus diesem Grund möchten wir mit Ihnen gern vorab über das Objekt und Fragen zu diesem oder den Unterlagen sprechen. Mit einem KLICK auf den Button können Sie sich Ihren individuellen Gesprächstermin buchen. Bei nachhaltigem Interesse organisieren wir sehr gern einen Besichtigungstermin für Sie. 

4-Zimmer- Wohnung in beliebter Lage von Ahrensburg - auch zur Eigennutzung (WE212)

  • Wohnfläche ca. 99,25 m²
  • Kaufpreis 277.900,00 EUR zzgl. 12.000,00 EUR Stellplatz
  • frei ab 01.07.2022 
  • Sehr gute städtische Infrastruktur
  • Neuvermietung zwischen 10 und 11 EUR/m² aktuell 

Exposé

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Exposé Ahrensburg WE 212.pdf
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Teilungserklärung

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TE_Ahrensburg-komplett inkl. Nachträge.p
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Grundrisse und Wohnflächenberechnung

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Wohnflächenberechnung-4-Zimmer 99 m².pdf
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Grundriss_WE212-neu.png
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Weitere Objektunterlagen

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Baubeschreibung_Gartenholz.pdf
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Baulastenverzeichnis-Ahrensburg komplett
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Gebäudeversicherungen-Ahrensburg.pdf
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Energieausweis Amrumstieg 6-12(2).pdf
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Liegenschaftskarte.pdf
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Grundbuch_WE212_Ahrensburg Blatt 13124.p
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Grundbuch_SP1_Ahrensburg Blatt 13192.pdf
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Wohngeldabrechnung und Wirtschaftspläne

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2021-11-Hausgeldabrechnung2020-WE212.pdf
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2021-11-Hausgeldabrechnung2020-SP1.pdf
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2022-02-Wplan-WohnungNr.212.pdf
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2022-02-WPlan-StellplatzNr.001.pdf
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Protokolle Eigentümerversammlung

In 2020 fand aufgrund von Corona keine Eigentümerversammlung statt.

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ETV Protokoll 2018 a. o..pdf
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ETV Protokoll 2018-09.2018.pdf
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ETV Protokoll 2019-07.07.2019.pdf
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ETV Protokoll 2021-25.10.2021.pdf
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Zusatzinfo - Dachsanierung

Wie sie in den Protokollen lesen können, diskutieren die Eigentümer seit einiger Zeit über die Sanierung der Dächer im Objekt.  Nach ersten Schätzungen liegen die Kosten für diese Wohnung bei ca. 37.000,00 EUR für die angebotene Wohnung. Die Kosten werden nicht durch die Instandhaltungsrücklage gedeckt. Weitere Informationen teilen wir gern in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Eine Schätzung aus 2019 finden Sie hier unten.

 

Eine der Untergemeinschaften (nicht das angebotene Objekt) wird dieses Jahr vermutlich die Dachsanierung beschließen.

Eine Auszeichnung zur Informationsveranstaltung finden Sie hier: https://youtu.be/r2c4AEjkuNk

(Ab ca. Minute 37 berichtet die Architektin, die mit der Planung beauftragt ist.

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Sanierung der Dachfläche Kostenschätzung
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